|
-
Fejleszthető ingatlan
-
-
-
-
Az itt bemutatásra kerülő épület sokrétű fejlesztésre, s azt követően különböző igénybevételekre ad lehetőséget.
-
Belső, - helyenként minimális, - átalakítással, különböző nagyságú és elosztású, - akár 6 -7 db, - önálló lakás, lakrész, illetve egyéb helyiségek-, helyiségcsoportok alakíthatók ki.
-
A különböző lakrészek, lakások, egymástól függetlenül, egymást követően, több lépcsőben is kialakíthatóak.
-
(Lásd: Tervvariációk lakások kialakításához 1,2,3.)
-
-
Így alkalmassá válhat:
-
több generáció egymás melletti, - de egymástól mégis elszeparált, - együttlakására.
-
falusi turizmus keretein belüli hasznosításra,
-
bérlakások kialakítására,
-
vendéglátóipari tevékenységre,
-
ipari, kereskedelmi egységekként való hasznosításra,
-
mezőgazdasági-, állattenyésztési tevékenység kialakítására,
-
lótartás, lovagoltatás, tereplovaglás, lovastúrizmus bázisának kialakítására.
-
-
Az ingatlan adatai:
-
-
Típus: családi ház
-
-
Cím: Zalaszentgrót, Koppányi u. 46.
-
-
Alapterület: 405,- m²
-
-
Telekméret: 11.199,- m²
-
-
Szobák száma: 8
-
-
Pince: 73,- m2-es, boltíves pince. Belmagasság középen: 2,72 m
-
-
Épület szintjei: 1 - 2
-
-
Tetőtér: nem beépíthető
-
-
Fűtés: egyéb
-
Komfort: komfortnélküli
-
-
Közművek: villany: az épületben,
-
vezetékes víz: az épület elött,
-
földgáz: rácsatlakozási lehetőség az utcafronton kialakítva,
-
portalanított közút: az épület elött
-
-
Tetőhéjazat: utcafronti épületrész: cserép tetős,
-
udvarba nyúló épületrész: pala tetős
-
Falazat: tégla, 60 cm-t meghaladó külső falvastagság.
-
-
Lábazat: tégla
-
-
Alap: tégla
-
-
Kilátás: utcára, illetve kertre néző
-
-
Ingatlan állapota: felújításra szorul
-
-
Ásott kút az ingatlan telkén
-
-
Eladási ár:
-
Épület: 260 m2 x 65.000,-Ft = 16.900.000,-Ft +
-
Udvari épület: 140 m2 x 20.000,-Ft = 2.800.000,-Ft +
-
Telek: 11.199 m2 x 670,-Ft = 7.500.000,-Ft
-
Összesen:...................................................27.200.000,-Ft
-
80.000,- €
-
-
-
Az ingatlan, - amely részben a XIX. század végén, részben a XX. század elején, - eredetileg urasági kúriának épült, Zalaszentgrót - festői természeti környezetben elterülő , - Zalakoppányi városrészének központjában, a főutcán található.
-
-
T alakú épület, melyből a T feje az utcafronttal párhuzamos, - ablakai az utcára néznek, - a szára pedig az udvarba benyúlik.
-
-
Az utcafronti épületrész alatt 73 m2-es boltíves pince lett kialakítva, melynek belmagassága középen 2,72 m. Vendéglátói tevékenység kialakítására, akár nagyobb létszámú családi-, baráti rendezvények megtartására, valamint bor-, zöldség- és gyümölcs tárolására, esetleg gombatermesztésre is alkalmas.
-
A pince folytatásaként, - de már a földszinttel egy síkban, - egy 21,60 m2-es és egy 14,10 m2-es helyiség van.
-
A nagyobbik helyiség egy nyílászáró cserével garázzsá alakítható át.
-
Lótartás esetén, itt akár több férőhelyes istálló is kialakítható.
-
-
Az ingatlan területén egykor 3 halastavat működtettek, melynek vízellátásáról a telek végében folyó patak gondoskodott. A halastavak azóta feltöltésre kerültek. A telken több ásott kút található.
-
-
Az ingatlan kb. 6 km távolságra fekszik a komoly nemzetközi idegenforgalmat vonzó Kehidakustányi-, és kb. 7-8 km-re a zalaszentgróti termálfürdőtől.
-
-
Nemsokára létrejön Közép-Európa legnagyobb golfkomplexuma a kb. 6-7 km távolságban levő Zalacsányban.
-
A pálya területén fürdőkomplexum is épül, ilyen a világon sehol nem létezik. Három fürdőkultúrát egyesítenek, így a római Caracalla császár termáit, az arab világ elsősorban törökfürdőit és a skandináv, elsősorban a finn fürdőkultúrát.
-
-
Hévíz 18 km távolságra van.
-
-
A környék vadregényes szépsége, változatossága, többek között alkalmassá teszi tereplovagoltatás számára.
-
| |
AJÁNLOM AZ OLDALT
